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「被粗暴做掉只會哭有什麼用？」洪耀福：林為洲應脫黨參選
新竹縣長選舉，國民黨提名副縣長楊文科，而原先呼聲最高的林為洲「被做掉」，民進黨秘書長洪耀福今（14）日下午表示，這是林「政治生命的重大挫敗」，如果林吞下去，下屆立委也沒了。洪耀福還說，曾是民進黨員的林為洲過去畢竟是老友，他勸林遇到危機，要拿出膽識，脫黨參選。
洪耀福表示，聽說昨天立院協商還暫停，讓國民黨立委安慰哭得難過的林為洲，但要是他是林，就會脫黨參選，因為正當性非常強，且林為洲、楊文科、徐欣瑩及民進黨鄭朝方4人相爭，未必沒有勝算；尤其國民黨內不乏伐支持他的力量，馬英九、朱立倫都替他講話，基層也替他講話，「但如果林沒把這些力量匯集起來，政治生命難走下去，因為支持者會瞧不起。」
洪強調，「如果光明正大做民調輸沒話講，但現在是真的被做掉，且是被粗暴做掉。被粗暴做掉只會哭，有什麼用？」「男子漢大丈夫，林要謹慎面對這變局。」
傳吳敦義是「假提名真禮讓」 洪耀福：楊文科要記得朱立倫說的，沒登記前都有變數
洪耀福說，楊文科跟民進黨鄭朝方反差大，楊是年紀大的傳統公務員，沒魅力；跟年紀輕、清新的鄭朝方形象上有很大的反差；且最近的波折，對林為洲支持者不公平，不少人已經嗆要燒黨證，國民黨也透過黑白兩道在疏通林。洪指出，昨天常會，選對會召集人林錫耀也認為，以國民黨目前局勢，鄭朝方勝算大。不過，洪認為，新竹縣選情還有許多變數，林為洲能被換掉，匪夷所思；尤其吳敦義還用這樣的言語攻擊自己同志，背後有不可告人之處，地方上已有很多傳聞，「楊文科要記著朱立倫的話，沒登記前都有變數」，因為地方傳聞，是吳敦義「假提名真禮讓」，後面要禮讓民國黨徐欣瑩。洪耀福認為，這背後有吳敦義跟妙天的談判默契，吳想爭取妙天對他選總統的支持；而妙天在科技界影響力，牽涉募款資源。（推薦閱讀：林為洲竹縣長提名「被做掉」？ 洪耀福批吳敦義：誅殺降將，有失厚道）
洪耀福認為，新竹縣國民黨提名還有變數，可能是「假提名真禮讓」的局，楊文科不要高興太早，要記得朱立倫說的，沒登記前都有變數。洪更以新竹縣狀況，認為國民黨現在看來，其他選區也沒什麼不可能，新竹市可能讓給想挑戰民進黨林智堅的議長謝文進；嘉義市，蕭淑麗看來氣勢強過黃敏惠，也可能讓給蕭；台中市看江啟臣要不要選，「我的老朋友蔣萬安也可以繼續考慮選」，國民黨各地都有變化的可能。
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林書豪曾到過這裡 全台最貴籃球場就快要消失了.....
撰文＝王明鈞 （攝影／王明鈞）
位於鑽石地段信義計畫區、林書豪曾在這邊辦過簽名會，這座全台灣最貴的籃球場即將消失不見。
富邦資產管理公司18日委託台灣金服公司公開標售，包含信義計畫區D1在內的四筆土地，總坪數789.83坪，標售底價35億，每坪底價約443.13萬。最後由富邦建設關係企業盈保發展股份有限公司得標，得標金額共35億5千萬，議價率僅1.4%，平均每坪449.46萬，單坪僅高底價6.33萬。
而這四筆土地中，其中一塊為愛迪達租地認養，是台灣最貴的籃球場，這裡曾舉辦過許多大大小小的籃球活動，尤其是林書豪在回台時還曾在這裡辦過球迷見面會，另外，還有已經從最貴菜園變成停車場的信義計畫區D1，這也是富邦集團多年來從不同地主手中買下的上千坪土地，現在大多掛在富邦建設名下。
這裡在2012年曾創下每坪929.9萬天價
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，此次標售土地坐落位置為信義計畫區精華地段，隔著信義路面對世貿一館及台北101，由於地主多、整合不易，且近年市場變化大，多年來從菜園到籃球場、停車場，卻仍未蓋起大樓，地價也有巨幅變化，實價登錄有揭露2012年五筆土地交易，單價每坪929.90萬，堪稱天價，而這次透過金服標售的單價約每坪449.46萬，價格腰斬，顯見市場盤整下，跟過去信義計畫區火熱時期8、9百萬的行情相比，有巨幅差距。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，以最低開發面積與未來規劃來看，該案仍由富邦開發持有最具效益，以容積單價換算及市場供給考量，預估未來開價每坪勢必突破200萬，另外，該價格也有助於周邊未整合地主對行情的認知。
另外，據內政部統計，自101年8月1日實價登錄上路以來，違規案件至今累計已開罰900多件，其中不實登錄開罰有300餘件、而逾期申報有600件，其中位於台北市信義路五段這個全台灣最貴籃球場就遭罰16次、合計罰金300多萬元。
而富邦資產管理公司之所以寧願被罰錢也要逾期申報，主要原因就是在於當時整合土地時，地主有十幾個人，財團（富邦）在收購土地過程，為了不想讓個別地主知道土地成交價，所以利用資訊不透明達成低價購地目的，所以過程中拒不申報，所以才遭受裁罰，現在土地整合完成後成為全國最貴的籃球場。
實價登錄2.0即將上路
為了彌補實價登錄的漏洞，彌補有業者拒不申報的問題，內政部接下來將推動實價登錄2.0版，目前地政三法修法草案已送行政院會，預計4月底送立法院審查，屆時將朝登記同時申報、門牌完整揭露、自預售屋修法。
根據內政部的說法，修法後，有關登記同時申報的部份，將買賣案件提前至申請買賣移轉登記時併同辦理，揭露時間將可縮短30日；預售屋則提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內逐案申報，可大幅縮短揭露時間。
在個案資訊方面，以往個案資訊由現行30號為一個區間，修法後將改為逐戶登錄，且在保障個資前提下，將成交個案的門牌或地號完整顯示；另起造人或建築業者自行銷售預售屋的案件，也將全面納入實價登錄範圍，使預售屋交易資訊更加完整透明。
另外，在資訊正確方面，修法後將買賣案件實價登錄調整由買賣雙方共同辦理，藉由買賣雙方相互勾稽，提升資訊正確性；另外增訂自售預售屋者銷售前及代銷業者簽訂代銷契約後，應將預售屋銷售相關資訊報請主管機關備查，以利主管機關掌握及查核預售屋銷售行為。
最後，對於當事人屢不改正，刻意利用資訊缺乏炒作哄抬的行為，罰則提高為5倍，由現行的3萬元至15萬元，提高為15萬元至75萬元。
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